1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
53.9万円/㎡
前年比-2.5%
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桜川グレースマンション
東京都板橋区桜川三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 48.33㎡の場合
相場
2,946万円
61.0万円/㎡
1,970
2,621
3,271
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,271万円
54.2万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
桜川グレースマンション
3,280万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 48.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 3,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 48.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 3,280万円 | 67.9万円 | 4階 | 48.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 3,220万円 | 66.6万円 | 2階 | 48.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 3,220万円 | 66.6万円 | 4階 | 48.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,280万円 | 67.9万円 | 4階 | 48.33㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/08/17 | 2,998万円 | 64.1万円 | 7階 | 46.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 2,480万円 | 53.0万円 | 4階 | 46.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 2,480万円 | 53.0万円 | 4階 | 46.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 桜川グレースマンション 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅6分 | 3,280万円 | 67.9万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,399万円 | 53.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/04 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,580万円 | 62.8万円 | 41.08㎡ | 2DK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/28 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.2㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 2,350万円 | 53.4万円 | 44.04㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,470万円 | 53.2万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/04 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 2,250万円 | 55.7万円 | 40.39㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/18 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,499万円 | 53.1万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,380万円 | 53.9万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では2.5%下落しています。
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